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河南信阳:12起案件的当事人和解息诉

2020-09-18 00:31 浏览:
原标题:“以和促解”在这里成为特色

浅棕色的木纹壁纸包裹着整面墙壁,看起来格外柔和舒适,墙壁上“让三分心平气和,退一步海阔天空”的对联特别吸引人的注意。这就是河南省信阳市检察院设立的“以和促解工作室”。今年先后有12起案件的当事人在这里和解息诉。

近年来,信阳市检察院民事检察探索推行“提前告知风险、降低抗诉期待,坚持检群面谈、平衡利益诉求,强化法检沟通、寻求多赢共赢”的以和促解工作机制,力求化解案件双方当事人之间的矛盾,达到息诉止争的监督质效。

抓住关键点

“哎,事已至此,我也明白,从证据来看,打官司对我们确实很不利。对于这次申请监督,我们也不会再抱有太多不切实际的想法。”8月末的一天,记者一走进“以和促解工作室”就看到,办案检察官正在向一起申请检察监督的当事人释法说理。

据了解,这名当事人姓田,是信阳一家房地产公司的经理。2011年10月,客户潘某购买了他们公司开发的一套商品房。在房屋买卖合同订立当天,潘某付清首款13万余元,并委托房地产公司负责完成银行按揭办理,另行给付代办费用、契税、维修金、初装费等共计约3.5万元。

后因潘某提供的证件不全,房地产公司没能成功地为其办理按揭贷款。但房地产公司没有告知潘某需要补充提交的证件,也没有催告他支付剩余房款。2014年9月,房地产公司通过快递将解除购房合同的通知书寄给潘某,当年10月,重新将该套房屋卖给第三人,并办理过户手续。

2017年5月,得知此事的潘某将房地产公司起诉至法院,要求对方解除购房合同,退还自己支付的购房款、赔偿个人损失以及承担已付购房款一倍的赔偿共约48万元。

一审法院支持了潘某的诉讼请求,房地产公司不服判决,但提起上诉、再审申请均被驳回。2020年5月9日,田某来到信阳市检察院申请监督。

办案检察官调查后认为,房地产公司没有证据表明解除合同通知书已经送达潘某,也没有证据证明当时订立的买卖合同已经解除,不符合监督的条件。为了让田某解开心结,检察官将田某约到“以和促解工作室”,耐心释法说理,最终让田某明白,在没有新的有力证据的情况下,案件改判的可能性微乎其微。最终,田某认清了问题撤销了监督申请。

寻求平衡点

“法律是一门说服的艺术。如何让双方互相体谅,消除双方矛盾,案结事了,需要我们注意平衡双方当事人的利益诉求。”对于“以和促解工作室”的作用,检察官谈春花有着自己的理解。